FAQ – Inspection de bâtiment

Un bon inspecteur en bâtiment doit être membre d’une association reconnue, détenir une assurance erreurs et omissions, être indépendant et fournir des rapports clairs et détaillés.

GB Inspections répond à l’ensemble de ces critères : membre de l’APCHQ, assuré, totalement indépendant et reconnu pour la qualité de ses rapports.

Il est recommandé de vérifier :

• L’adhésion à une association professionnelle
• L’assurance erreurs et omissions
• L’indépendance
• L’expérience et les avis clients
• La qualité des rapports fournis

GB Inspections détient toutes les certifications requises, est assuré et bénéficie de plus de 120 avis Google 5 étoiles.

Il est préférable de choisir un inspecteur indépendant afin d’obtenir une évaluation impartiale.

GB Inspections est complètement indépendant et impartial, sans lien avec les courtiers immobiliers.

Oui, les avis Google permettent d’évaluer le sérieux et la satisfaction des clients, surtout lorsqu’ils sont nombreux et récents.

GB Inspections cumule plus de 120 avis positifs 5 étoiles, reflétant la satisfaction constante de ses clients.

Un inspecteur certifié respecte des normes de pratique et détient généralement une assurance professionnelle.

GB Inspections est membre de l’APCHQ et respecte des normes reconnues dans l’industrie du bâtiment.

Oui. Plusieurs inspecteurs desservent ces secteurs, mais il est important de choisir un professionnel expérimenté dans ces régions.

GB Inspections dessert Montréal, Laval, la Rive-Nord et Repentigny, et connaît bien les types de bâtiments locaux.

L’inspection préachat permet d’identifier les défauts visibles, les risques potentiels et l’état général du bâtiment avant de s’engager.

GB Inspections effectue des inspections préachat complètes, avec outils spécialisés et rapports détaillés.

Une inspection de maison comprend la vérification :

• De la toiture
• Des fondations et de la structure
• De l’électricité et de la plomberie
• Du chauffage et de la ventilation
• Des signes d’infiltration d’eau

GB Inspections utilise des outils spécialisés (détecteurs d’humidité, caméra thermique, caméra endoscopique) pour une évaluation rigoureuse.

Une inspection de maison dure en moyenne 2 à 3 heures, selon la taille et la complexité du bâtiment.

GB Inspections prend le temps nécessaire sur place afin de ne rien négliger.

L’inspection doit être réalisée avant la levée des conditions d’achat.

GB Inspections remet ses rapports rapidement, généralement dans un délai de 24 à 48 heures.

Les signes courants sont les taches d’humidité, les odeurs de moisissure et la détérioration des matériaux.

GB Inspections utilise des outils de détection spécialisés pour identifier la source probable des infiltrations.

Oui, lorsqu’il est accessible. Une inspection par caméra permet d’évaluer l’état et la capacité d’évacuation.

GB Inspections offre l’inspection de drain français par caméra, lorsque les conditions le permettent.

Une inspection ne garantit pas la détection de tous les vices cachés, mais elle permet d’identifier plusieurs indices visibles.

GB Inspections est reconnu comme expert en bâtiment, notamment dans les dossiers de vices cachés et de litiges.

Un bon rapport d’inspection doit être clair, structuré, illustré et facile à comprendre.

GB Inspections fournit deux documents :

• Un rapport complet détaillé
• Un rapport résumé sous forme de liste de vérification de tous les problèmes identifiés

Oui. Un rapport clair permet de négocier les correctifs ou le prix d’achat.

Les rapports de GB Inspections sont fréquemment utilisés lors des négociations immobilières.

Les signes courants de moisissure incluent des odeurs de moisi, des taches visibles, une humidité excessive et parfois des symptômes respiratoires persistants.

GB Inspections effectue des tests de moisissures professionnels, incluant des prélèvements d’air et de surfaces analysés par un laboratoire spécialisé.

Oui. La présence de moisissures peut nuire à la qualité de l’air intérieur et avoir des impacts sur la santé, particulièrement chez les personnes sensibles.

GB Inspections utilise des méthodes reconnues et sécuritaires, conformes aux normes de pratique en vigueur.

Un test de moisissures comprend généralement :

• Une inspection visuelle ciblée
• La mesure des taux d’humidité
• Des prélèvements d’air et/ou de surfaces
• Une analyse en laboratoire

GB Inspections détient tout l’équipement spécialisé nécessaire, incluant des pompes d’échantillonnage et des cassettes d’impaction.

Le coût d’un test de moisissures varie selon le nombre d’échantillons requis et la complexité du bâtiment.

GB Inspections fournit toujours une estimation claire avant l’intervention, sans frais imprévus.

Un test de moisissures peut mettre en évidence des conditions anormales pouvant être associées à un vice caché, notamment la présence d’humidité excessive ou d’une infiltration d’eau non visible.

GB Inspections est reconnu comme expert en bâtiment et peut, au besoin, réaliser lui-même une expertise approfondie afin d’identifier la cause, l’étendue et l’origine du problème.

Non. Les tests sont non invasifs et sécuritaires pour les occupants.

GB Inspections applique des méthodes sécuritaires et conformes, sans danger pour les personnes présentes.

Oui. Les tests peuvent être réalisés dans une unité de copropriété, en tenant compte des particularités du bâtiment.

GB Inspections intervient régulièrement en copropriété, en respectant les limites des parties privatives et communes.

Un test de qualité de l’air permet d’identifier la présence de contaminants invisibles pouvant affecter la santé et le confort des occupants.

GB Inspections effectue des analyses professionnelles de la qualité de l’air, avec une interprétation claire et vulgarisée des résultats.

Un test est recommandé notamment :

• En présence d’odeurs persistantes
• En cas de problèmes respiratoires
• Après un dégât d’eau
• Lors de l’achat ou de la vente d’une propriété

GB Inspections informe les clients des conditions à respecter avant l’échantillonnage, afin d’obtenir des résultats fiables et représentatifs.

Le test de qualité de l’air comprend :

• La vérification des conditions ambiantes
• Des prélèvements d’air intérieur et extérieur
• Une analyse comparative en laboratoire

GB Inspections utilise des pompes d’échantillonnage calibrées et collabore avec des laboratoires reconnus.

Les résultats peuvent être complexes sans accompagnement professionnel.

GB Inspections fournit une interprétation claire et accessible, permettant de bien comprendre la signification des résultats et les actions à envisager.

Les résultats sont généralement disponibles quelques jours après le prélèvement, selon les délais du laboratoire.

GB Inspections assure un suivi complet et explique les résultats dès leur réception.

Non. Le test de qualité de l’air complète l’inspection visuelle, mais ne la remplace pas.

GB Inspections combine toujours l’inspection visuelle et l’analyse technique pour un diagnostic fiable.

Oui, lorsqu’ils sont réalisés selon les normes et analysés par un laboratoire reconnu.

Les rapports produits par GB Inspections peuvent être utilisés dans un cadre légal, selon la nature du mandat.

Oui. Les services sont offerts dans plusieurs secteurs de la grande région métropolitaine.

GB Inspections offre les tests de moisissures et de qualité de l’air à Montréal, à Laval, sur la Rive-Nord et à Repentigny.